0313-8025067
网站首页 关于我们
检测领域
仪器设备
行业动态
资质荣誉
合作共赢
职业发展
联系我们

行业动态

当前位置:首页>行业动态

检测显示:小区避雷带损坏防雷措施不足 

发布时间:2019/01/24

  11日,本报报道了美林街道江北经济适用房小区,电梯两次受雷电影响发生故障一事。昨日,泉州防雷中心南安分中心工作人员前往该小区,检查小区防雷系统运行情况。
  记者了解到,按照规定,小区在建设竣工验收前,应到市行政服务中心气象局窗口进行防雷审核登记,同时小区应主动申请一年一检。但迄今为止,市区范围内尚无一家小区申请检测。本报记者庄晓丽卓晓熹朱晨辉文/图
  小区避雷带出现损坏电涌保护器未启用
  昨日上午,防雷工作人员从该小区“二幢”楼底布线到楼顶,准备开始测试。
  “今天我们带了专业的仪器,对小区住宅的防直击雷装置进行检测。”该中心负责人江根平告诉记者。
  记者看到,在这幢房屋楼顶,有一圈避雷带,但大部分已生锈,有的部分甚至已经被人为破坏,无法形成闭合。
  只见工作人员选取了不同地点,对避雷带进行测试。“现在进行防直击雷装置的接地电阻值测试。”江根平说,一般来说,小于等于4欧姆属于正常范围。“接地电阻值越小越好,这样容易将雷电泄流出去,确保安全。”
  江根平说,经测试,本幢楼的接地电阻在正常范围之内。但是,仍要看防雷装置的安装是否符合小区建设的设计要求。其次,这圈避雷带锈蚀严重、出现掉断,全线无法形成闭合,对防雷效果有一定影响。
  接着,工作人员进入电梯配电室。在电梯配电框内,检测出电涌保护器未启用。“电涌保护器未开启,这会影响防雷效果。”江根平说。
  最后,工作人员来到小区“一幢”住宅的最高层,进行了同样的测试。测试后,发现该幢楼的问题分别为:避雷带锈蚀严重、出现掉断,电涌保护器未启用或已损坏等。
  “从目前检测情况看,尚无法确定小区电梯故障是雷击直接导致的。但是该小区防雷措施确实不足,应尽快启用电涌保护器,修复避雷带,才能确保安全。”江根平说。
  “这是前段时间一名小区业主无意破坏了避雷带,我们已经要求他尽快恢复了。”昨日,在江北经济适用房小区,记者看到已有工人在忙着修复避雷带。
  小区建设前应做防雷登记防雷中心还要现场检测
  记者从市气象局了解到,每年的5月至9月多雷雨天气,南安是雷电高发区域,尤其是中北部地区,每年都会出现因雷击造成的人员伤亡、财产损失等事件。而在房屋、小区里安装规范的防雷装置能有效降低雷击事故。
  据悉,泉州市曾出台《关于加强房屋建设和市政基础设施工程防雷装置设计审核、竣工验收工作的通知》。通知规定,建设项目竣工验收前,建设单位应当及时向所在地的市、县气象主管机构提出防雷设置专项验收申请,并提出具有相应资质的专业检测机构检测报告,气象主管机构将进行验收。未经验收或验收不合格的,不能投入使用;验收合格的,建设单位把合格证书归档,并报工程所在地建设行政主管部门备案。在设计审核、竣工验收中,气象部门和建设部门将进行监督。
  “即建设单位在房屋、小区建设前,就应到市行政服务中心气象局窗口做好防雷审核情况登记。”江根平告诉记者,防雷中心接到登记表后,会到现场进行检测。
  防雷装置应年检一次但全市尚无小区申请
  那么,市区范围内的小区都有按照该规定执行吗?
  昨日下午,记者从市行政服务中心气象局窗口了解到,2005年开始,该窗口正式设立接受登记服务。“2005年至2010年期间,大部分都是中小学校来登记防雷装置,房地产方面极少。”窗口工作人员表示,2012年之后房地产防雷审核登记开始增多。
  记者查询了解到,市区范围内的皇家滨城,中骏四季家园、蓝湾上城,阳光优家、日昇新城、名都城等均登记在册。
  除了到气象局窗口登记外,按照规定,投入使用后的防雷装置实行定期检测制度,防雷装置应当每年检测一次,对爆炸和火灾危险环境场所的防雷装置应当每半年检测一次。检测不合格的防雷装置应当要求限期整改;受损的防雷装置应当及时修复。
  “市区的大型建筑物一般都安装了防雷设备,这些设备检测必须由物业向气象部门申请。”江根平说,但从目前来看,全市范围内没有一家小区跟防雷中心联系到小区检测防雷装置状况。
  一些小区隐患多市民防雷意识薄弱
  记者走访多个小区了解到,小区内防雷设施多是在楼体建设时统一验收,当住户居住后便很少对防雷设施进行定期检测。
  “我们每个月都会让工作人员对小区的公共设施进行巡查,一旦发现防雷带损坏,会立刻进行处理。”昨日,中骏四季家园小区工程主管洪加强告诉记者,每年公司总部也会派专业人员下来检测设备使用情况。
  与四季家园不同的是,市区某小区物业人员表示,他们很少检查防雷设施,也不清楚应该如何正确检测。
  记者了解到,部分物业公司并不知道每年要定期检测一次防雷设施,记者随机采访了一些居民,他们也不清楚防雷设施要年检。
  此外,记者走访了一些住宅小区发现,小区楼顶防雷设施隐患随处可见,有的避雷带已经断开、锈蚀。
  对于全市没有一个小区前来申请检测的情况,江根平认为,主要还是因为市民防雷意识较为薄弱,小区物业等管理方不重视等。